本网讯（记者 姚天 通讯员 蒋友彬）拆除简易钢棚，使厂区主通道更加宽敞明亮；修葺厂区围墙，让厂区内部安全更有保障；雨污管网改造提升，使污水实现零直排……近日，来到整治中的石桥头镇咸田工业区，我们看到的是一番全新的面貌。

如今，全市老旧工业区改造项目正在向纵深推进，越来越多的老旧工业点正在焕发新活力。而在推进的背后，不仅有市委、市政府砥砺前行、为民服务的初心，也有群众对美丽乡镇的美好期许。

不忘初心、牢记使命，让城镇面貌能够再展新颜，推动实体经济活力再度提升。对于石桥头镇而言，如何做到为企业主们提供最为合理的产业规划，让老旧工业区改造在推进中既能激发产业主体活力，又能有效发挥政府的“有形之手”，是他们的“初心”所在。

石桥头镇区域空间狭小，全镇规上企业仅10家。针对布局落后的老旧工业改造点，如何实现老旧工业区改造提升，为高质量发展提供强有力的要素支撑？该镇选择的“答案”是：基于合理控制改造成本，推动形成企业之间联合开发的有效机制，最终有效盘活当地存量资源。

作为石桥头镇老旧工业区的代表，咸田工业区是该镇“低散乱”企业的主要聚集地之一，园区始建于上世纪90年代，占地面积92203平方米，园区内工业点总体格局老旧，产业也较为落后，现有企业30家，以电器、铸造和机械行业为主。

今年以来，石桥头镇把实施咸田工业区改造提升，作为该镇产业转型升级的首要之举，并把园内分为4个改造区块，逐步推进，做到在不打破现有结构的情况下，充分考虑企业成本，在企业可承受范围内，进行整体存量资源的盘活提升。

政府的“有形之手”，为发展腾出了更大的空间，从而加快老旧工业园区新旧动能转换的升级改造。“现阶段，我们在咸田工业区选择了约23亩的试点区块，进行重点突破改造，整个区块将以通用机电工业为主，未来形成一个新型的工业集聚区，最终以试点带动整体老旧工业园区的开发改造。”石桥头镇相关负责人表示，厂房之间将进行系统化的功能分区，使改造主体能够受益，也推动当地环境面貌明显改观。

另一方面，作为全市重点的生态保护区，石桥头镇一直以来承担着生态保护重任，这也是该镇实现高质量发展的重中之重。

众所周知，老旧工业区内大多是一些小微企业，亩均效益低、单位能耗高、产业分布散，一定程度上制约了高质量发展。以老工业园区改造重新激发原有企业主体的经营活力，是近年来石桥头镇开展老旧工业点“低散乱”整治工作的一项重要举措。下一步，石桥头镇将严格按照“尊重历史、依据事实、依法依规、联合开发”的原则，依照改造企业协商达成一致的企业安置、产权（面积）分配等方案，由企业自愿联合组建一个项目进行报批改造。

同时，该镇将妥善解决好当地历史遗留问题、办理流程规范化问题、联合开发主体间可能遇到的一系列问题等，重新整合边角未利用建设用地、已批无证用地和现状企业用地，按现行规划重新定位，统一规划、统一设计、统一报批建设，做到列入改造区块内的企业建筑全部拆除，重新打造建筑形态、公共服务、基础设施、员工宿舍等与产业业态和功能定位相适应的标准工业点。