田洋瓦屿叶区块有征迁户72户，是今年太平街道启动的8大区块城村两改中唯一一个实行原地安置的区块。相比于房票异地安置，对于土生土长的田洋人来说，原地安置更容易被接受，而且体量又不大，拿下田洋瓦屿叶区块似乎真的不难。3月初，由太平街道、农水局组成的工作专班进驻时，发现情况绝非当初想象得那般容易。田洋瓦屿叶区块虽然只有72户，但违规加层、析产挂靠纠纷、集体房屋买卖造成的后遗症、离婚户等情况非常多，处理起来件件都棘手。

  专班成立后，工作组立即开展入户调解，先掌握每一户征迁户的情况以及可能存在的难点，然后按类别进行整理归类，商讨解决策略。田洋瓦屿叶区块征迁房屋多是村集体性质，需依照农民建房相关政策。在前期调查走访时发现，有20多户征迁户房屋或发生过买卖，或其中一部分析产给姐妹，相当于这一部分指标已经使用，在此次征迁安置过程中必须减掉已使用的指标。这让本想享受人间比安置的征迁户不能接受，给整个田洋瓦屿叶区块征迁工作带来非常大的阻力。

怎么办，在接下去的难题攻克中，面对各种阻力，专班人员牢守征迁政策底线，一边根据利益最大化原则，在政策允许范围内尽量帮助征迁户争取更大利益，一边不厌其烦地向征迁户解释征迁相关政策，让他们慢慢接受，直到同意征迁。在签约前3个多月里，专班全体人员披星戴月，逐户攻克难关，为最后100%签约打下坚实的基础。

像所有城村两改碰到的难题一样，家庭矛盾纠纷调解、析产挂靠也是田洋瓦屿叶区块征迁专班面临的较大难题。两个多月来，专班上下拧成一股绳，逐个理清征迁户的家长里短，为最后的顺利签约扫清障碍。

按照城村两改相关政策，父母不能单独申报，须挂靠在子女户头，在有些多子女家庭中，争到父母的“人头”也许就可以多分到一间房子，由此引发的矛盾比较多，专班人员成了这些征迁户共同的老娘舅。第一小组有一家三兄弟的征迁户，除了大哥家中人间比已达到安置利益最大化要求外，其余两兄弟都差一人才能享受安置利益最大化，本来就有点积怨的两兄弟为了抢母亲吵得不可开交。一个多月时间里，第一组组长林文志、黄晓瑶等专班人员无数次为兄弟俩调解家庭矛盾，好几次都调解到深夜12点钟。在工作组的努力下，兄弟俩终于达成一致，令老母亲高兴的是，经过工作组的调解，积怨多年的兄弟俩也握手言和。

在田洋瓦屿叶区块，像这样的例子非常多，陈正远、方晓凌、徐辉等年轻专班人员靠着拼劲、韧劲，硬把自己带成调解能手。征迁户陈云斌既是太平街道机关干部，又是专班工作人员，征迁户对他比较信任，他对征迁户家庭矛盾纠纷情况也比较了解。在工作之余，他经常利用下班时间到征迁户家中，协助各小组做工作。

在田洋瓦屿叶区块的征迁过程中，个别征迁户想通过走“偏门”的办法为自己争取更大利益，专班坚决坚持公平公正公开原则，阳光征迁，一把尺子量到底。

有一征迁户，早在二十年前已卖出一间房屋，按照征迁政策规定只能安置一间宅基地，而他希望按照人间比政策安置2间宅基地。在此过程中，该征迁户还通过各种关系到专班说情，希望达到自己的目的。面对他不断“托来”的关系网，征迁工作专班一律给予回绝。最终，该征迁户接受了安置一间宅基地的现实，顺利在征迁协议上签字。

“田洋瓦屿叶区块绝大多数征迁户都是土生土长的田洋人，知根知底，特别是几户情况较复杂的征迁户，我们必须坚持公平公正征迁原则，才能让田洋瓦屿叶区块广大征迁户征迁无忧。”专班副组长孙亨兵说。正是严格坚守公平、公正、公开，不让先签户吃亏的原则，田洋瓦屿叶区块最终才能实现100%的高签约率。