4月28日，市住建局联合市司法局在东辉公园开展《台州市物业管理条例》（以下简称《条例》）宣贯活动。工作人员通过现场解答、互动交流、发放宣传册等多种方式，进一步推动条例落地见效，提高物业管理水平。

《条例》的制定与施行，旨在规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的生活和工作环境。《条例》明确了业主、业委会、物业公司三者之间关系，以及分别享受的权利和义务，并对市民较为关注的业委会组建、物业服务等内容都有详细规定。

针对物业费，《条例》明确规定，业主欠交物业服务费，经判决、裁决等生效法律文书确认应当履行且有履行能力而拒不履行的，有关单位依法将该业主列入严重失信名单。物业服务企业不得采取停止供电、供水、供气或者暴力胁迫等方式催交物业服务费。如果有此行为，由物业主管部门责令限期改正；逾期不改正的，将处以5000元以上5万元以下罚款。

“物业管理本来就与我们的生活息息相关，有了这个《条例》，相信今后的物业管理工作将更加规范。”市民张女士表示，《条例》对业主应该享有的权利和需履行的义务都有相关明确规定，回去之后，她会积极向身边的人宣传这些内容。

“以前，部分业主的‘任性’行为，常常令小区物业人员束手无策。如今，《条例》明确规定了业主不得实施的行为类型，比如违法搭建、违法拆除、擅自占用绿地、损坏消防设施等。”物业工作人员表示，《条例》还对每种违规行为处罚的行政机关及处罚尺度加以明确，为物业管理工作提供了不少便利。

下阶段，市住建局将通过进社区、进小区等多种形式，广泛开展《条例》宣传，组织业主委员会成员和物业服务企业相关工作人员开展《条例》集中学习培训。同时，市住建局将积极配合市行政执法局，加大物业管理领域执法专项行动力度，真正提高《条例》的影响力，切实提高当地的物业管理水平。

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文字丨记者朱丹君 通讯员赵晨

图片丨记者 朱丹君

编辑丨陈涵婷